Który jest zagrożony grzywną za niezarejestrowane budynki na stronie
Zadowolony
W styczniu 2017 r. Zmieniły się zasady dotyczące pobierania podatków od niezarejestrowanych nieruchomości. Teraz właściciele nielegalnych budynków czekają na duże grzywny. Skąd władze otrzymują dane dotyczące twoich budynków, jak uniknąć dziury w budżecie i co zrobić, jeśli grzywna już dotarła?
Obliczenie niezarejestrowanych budynków kapitałowych na przedmieściach, które rozpoczęły się w 2016 r. Aby zrozumieć, ilu właścicieli nieruchomości unika podatków, władze stosowały fotografię powietrzną i omijają terytoria. Ponadto nie tylko standardowe strzelanie z samolotów, ale także stosowane kwadrocoptery. To wystarczyło, aby zrozumieć, że solidna część nieruchomości nie jest jeszcze w rachunkowości katastralnej.
Jakie budynki muszą zostać zarejestrowane
Podczas gdy ten rachunek był tylko w planach, pogłoski, które się wokół niego przebiegły, mogą przestraszyć nawet najbardziej przestrzegających prawa właścicieli ziemskich. Ktoś twierdził, że absolutnie wszystkie struktury zostaną zarejestrowane, w tym ogrodzenia, markizy, studni i arborów. W rzeczywistości wszystko okazało się tak krytyczne, ale ostateczna wersja prawa nie przyniosła nikomu radości.
Zgodnie z nowymi zasadami musisz zarejestrować wszystkie budynki mieszkalne, kąpiele, garaże, szopy. To prawda, jeśli obszar budynku jest mniejszy niż 50 kV.m, i jest to jedyne mieszkanie właściciela, wówczas nie jest konieczne płacenie podatku, tak jak poprzednio,.
Co zrobić z niezarejestrowanymi budynkami
Wszystkie niezarejestrowane budynki dostępne na Twojej stronie muszą pilnie się zarejestrować i wprowadzić dane o nich do Rosreest. Jednak teraz nawet to nie uratuje się od otrzymania grzywny, ale w najbliższej przyszłości ochroni się przed sądami.
Po pierwsze, musisz skontaktować się z izbą katastralną swojego miasta lub dzielnicy i ubiegać się o paszport katastralny obiektu. Musisz mieć przy sobie następujące dokumenty:
- Paszport;
- Dokumenty potwierdzające własność;
- Otrzymanie obowiązków państwowych.
Ta procedura może być przeprowadzona w sposób elektroniczny, dołączając wszystkie skany dokumentów do aplikacji na stronach MFC - MFC.Mosreg.Ru, portal Rosreestr - www.Rosreestr.Ru, portal komnaty katastralnej - www.Kadast.Ru, Moskwa Regionalne BTI - WWW.Mobti.ru.
Po otrzymaniu paszportu katastralnego musisz skontaktować się z oddziałem MFC, oddziałem Rosreester lub BTI oddziału w celu rejestracji własności. Same organy przesyłają informacje o nowej zarejestrowanej budownictwa do biura podatkowego i zaczniesz otrzymywać wpływy podatku od nieruchomości.
Jaki jest rozmiar grzywny dla niezarejestrowanej struktury
Stały rozmiar grzywny, na który warto teraz liczyć. Będzie zależeć od samej struktury i jej wartości katastralnej. Kwota grzywny wyniesie 20 z niezapłaconej kwoty podatkowej w ciągu ostatnich 3 lat. Ponadto właściciel nielegalnej nieruchomości będzie musiał zapłacić podatek przez 3 lata.
Średnio podatek od dobrze zarabionego domu z obszarem do 200 metrów kwadratowych.M w okolicy bliskiej Moskwy to około 30 000 rubli. Oznacza to, że właściciel, który zbudował taki dom, ale nie zarejestrował go w odpowiednim czasie, musi dać stanowi ponad 100 000 rubli.
Jednak kwotę podatku można obniżyć. Aby to zrobić, jeśli nie zgadzasz się z kosztem katastralnym budowy, musisz złożyć ocenę mieszkań od niezależnych ekspertów i udać się z tym do sądu. Średnio to działanie pomaga zmniejszyć kwotę podatku o 46, a to jest bardzo znaczące.
Czy nielegalne budynki zostaną rozebrane
Niektórzy urzędnicy, wyrażając skalę potencjalnych sankcji wobec złośliwych nie -płatnych, mówili o możliwości rozbiórki nielegalnych budynków. Jednak jak dotąd nie jest to określone w prawie i nikt nie będzie naraz rozebrał twojego domu ani domku.
W interesie państwa, otrzymywanie pieniędzy z podatków od nieruchomości, a nie wydawać buldożerów do pracy, więc jest za wcześnie, aby mówić o dużych rozbiórkach skalnych. Jednak na przedmieściach było już kilka przypadków, gdy właściciele stracili budynki.
Jak sprawdzić, czy czekasz na grzywnę
Fakt, że list z federalnej służby podatkowej cię nie otrzymał jeszcze, nie oznacza, że fotografia lotnicza nie została przeprowadzona w twojej okolicy, a twoje nielegalne budynki zostały zarejestrowane. Dowiedz się, czy czekasz na finansowe "niespodzianka" W najbliższej przyszłości możesz z pomocą Rosreestest lub obsługi podatkowej swojego miasta.
Aby to zrobić, musisz skontaktować się z jednym z biur Rosreestr i katastralnej komory lub MFC. Tam możesz wyjaśnić, czy niezarejestrowane budynki są wymienione w Twojej witrynie i czy podatki są już naliczone. Jeśli tak się nie stało, musisz jak najszybciej zalegalizować konstrukcję. Komplikuje to jednak fakt, że bez zgody na zbudowanie certyfikatu własności nie możesz cię wydać, więc sąd będzie musiał zrobić w każdym przypadku.
Najsmutniejszą rzeczą w tej sytuacji jest to, że wielu właścicieli nielegalnych budynków może po prostu nie wiedzieć o potrzebie rejestracji. Jednak w opinii władz, w tym przypadku, nieznajomość prawa nie jest zwolniona z odpowiedzialności.
O tym, jakie innowacje czekają na nas w dającej się przewidzieć przyszłości, przeczytaj nowe prawo dla letnich mieszkańców tego artykułu - co czekać na rosyjskich ogrodników w 2019 roku.
